Nyheter

Dammlist

Förutom tätningslister mellan fönster och karm finns även s.k. dammlister som sitter mellan fönsterbågarna. Med tiden torkar och släpper listen från fönstret och måste bytas ut och vi har kommit till det skedet nu. Dammlist går att köpa i bygghandeln och ansvaret för detta byte har lägenhetsinnehavaren. Listen fästes alltså mellan fönstrets bågar och den är självhäftande.

Det viktigaste skälet till att man har dammlister på fönster är för att stoppa damm och minska behovet av fönsterputsning. Men listen släpper ändå igenom en viss mängd luft för att det inte ska bildas kondens och fukt. Om det ändå skulle uppstå kondens så kan man lämna en bit utan list i varje hörn för att öka cirkulation.

Renoveringar och regler

Styrelsen får ibland frågor från medlemmar som vill göra någon mindre eller större renovering av sin lägenhet. Ofta handlar det om spisfläktar och ibland om andra förändringar. Vi vill tipsa här om ett par ställen på vår webbsida som ger information om detta (länkar nedan). Det kan vara bra att veta att från 2023 har tydligare regler kring ombyggnationer tillkommit i bostadsrättslagen.  

 

Automatiska dörröppnare till soprum

Föreningen har installerat automatiska dörröppnare till soprummen och till Viktor Sjöströms väg 11 (VS11). Detta beror på att föreningen har omvandlat f.d. gästlägenheten (VS11) till en bostad. För att uppfylla nya tillgänglighetsregler i bygglovsansökan var detta ett krav. När systemet fungerar är det en mycket praktisk funktion som vi alla kommer ha nytta av, dock har starten inte varit den bästa med återkommande problem. Styrelsen har regelbunden kontakt med installatören och förväntar oss en mer stabil funktion framöver. Dock är det av vikt att alla boende är medvetna om hur systemet fungerar då dörröppnaren är motordriven och har sensorer.

Vid hinder kommer säkerhetssensorer att hindra dörren från att öppnas och stängas. Detta indikeras på säkerhetssensorerna med grönt respektive rött ljus beroende på vilken sida den är monterad.

Om säkerhetssensorerna aktiveras kommer dörren att stanna, håll då undan från dörren och vänta ett par sekunder så upptas öppningen.

Vid forcering av dörr när säkerhetssensorerna är aktiverade riskerar man maskinskador vilket leder till kostnader för reparation.

För att öppna dörren:

  1. Ange portkod i dosan till vänster om dörren.
  2. Vänta 1-2 sek.
  3. Dörren öppnas automatiskt, dra ej upp dörren under tiden.

 

Om automatiken inte fungerar: Lås upp dörren med nyckel som vanligt.

 

Öppethållartiden för automatiken varierar:

  • vid aktivering från utsidan står dörren öppen 20 sek.
  • vid aktivering från insidan står dörren öppen 5 sek.

Nya restauranger i Filmstaden

För de som inte redan uppmärksammat det kan vi informera om att Raketbaren sedan ett par veckor öppnat i den gamla regissörsvillan på Ingmar Bergmans torg. Förutom öl och vin serverar de lättare maträtter. raketbaren.se

De nya ägarna till Backstugan håller på att iordningställa restaurangen som varit stängd i flera år. Det troliga är att de slår upp portarna under oktober el möjligtvis november.

Ny städfirma

Efter många år med samma städfirma har styrelsen genomfört en ny upphandling för att säkerställa konkurrrenskraftigt pris och kvalitet. Så från och med denna vecka har föreningen nytt städavtal med städfirman Janawik, som även har andra uppdrag i Filmstaden. Städning kommer att ske varannan tisdag under april till november och varje tisdag under övriga månader.