Samfällighetsföreningen som förvaltar alla garagen i området har beslutat att hyran för en garageplats kommer att höjas från dagens 800 kr till 1000 kr/mån från januari 2024. Bakgrunden till detta beslut är kommande kostsamma åtgärder med att renovera tätskikt och betongkonstruktion i garagen. Därav måste samfälligheten avsätta medel till detta.
Tvättmaskin i tvättstugan
Den stora tvättmaskinen i tvättstugan har varit ur funktion ett tag nu och efter att undersökt kostnaden för reparation har nu styrelsen beslutat att inte göra det i dagsläget. Kostnaden är väldigt hög för dessa maskiner och att byta t.ex. motorn kostar ca 17 000 kr. Eftersom maskinen är över 15 år gammal är risken för nya problem ganska hög, därav avvaktar vi med utbyte tills vidare. De övriga två tvättmaskinerna har genomgått årlig service och fungerar.
Nytt elavtal från 1 dec 2023
Föreningens nuvarande fastprisavtal gällande el löper ut den 30 november och av den anledningen har ett nytt fastprisavtal upphandlats. Vårt nuvarande avtal upphandlades för tre år sedan, vilket innebär att priserna ökat väsentligt inför den nya upphandlingen. Efter att ha tagit in priser från totalt sex olika leverantörer, landade vi i ett avtal med Vattenfall. Jämfört med övriga elleverantörer, som t.ex. Fortum (vår nuvarande elleverantör), Eon och Skellefteå Kraft, låg Vattenfalls pris 14-29 öre lägre per kWh.
Priset kommer nu att öka från 49,09 öre till 96,88 öre inkl. moms per kWh. Vi vill uppmärksamma er på att priset därmed är knappt dubbelt så högt som tidigare från och med 1 december 2023.
Soprummen
Större avfall som möbler, madrasser, metall (som inte är mindre förpackningar), emballage, byggavfall, etc. måste tas till återvinningsstation. Alla måste inse att om inte detta efterlevs kommer vi gemensamt ändå behöva bekosta detta via dyra bortforslingskostnader.
Kartonger Gällande kartonger, följ det som anvisas i soprummen, vilket är följande:
Vik eller platta ihop kartongerna när ni slänger dem i kärlen så de inte tar upp onödig plats.
Ovanligt stora kartonger, måste skäras ner eller slängas på annan återvinningsstation (t.ex. Råsundavägen).
Dörrarna Vi har fortsatta problem med de automatiska dörröppnarna och arbetet fortsätter med att åtgärda det som orsakar problemen. Följ instruktionerna vad gäller öppning av dörrarna. Rör heller inga brytare/knappar i soprummet, det orsakar problem med de automatiska dörröppnarna, vilket i sin tur kan orsaka att sophämtningen inte kan utföras som den ska.
Filmstadens samfällighet
Förutom sju bostadsrättföreningar som finns inom Filmstaden finns även en samfällighetsförening, Filmstadens Samfällighetsförening (FSF). Denna sköter gator, grönytor, p-platser, utvändig belysning, VA-ledningar och rör för data/tele inom området. Dessutom förvaltar samfällighetsföreningen de garage som finns under fem av bostadsfastigheterna. I samfällighetsföreningen ingår även Stiftelsen Filmstadens Kultur som håller till i Portvaktsstugan vid infarten (vid portalen).
Gränsen mellan Brf Rivals fastighet och samfälligheten går ca 2-3 meter utanför vår fastighet (fasaden), vilket innebär att tex muren runt Filmstaden och vissa cykelparkeringar också ingår i samfälligheten.
FSF representeras av en styrelsemedlem från varje Brf samt representanter från Stiftelsen Filmstadens Kultur och från företaget Retta som förvaltar kontorsfastigheten.
Det är bra att ha vetskap om detta och att betydande arbete utförs av FSF. Klicka här för att läsa mer och vad FSF arbetat med senaste året.
