Balkonger
Balkonginglasning är inte tillåten i Brf Rival. Däremot är det tillåtet att klä in balkongräcket med vind- och insynsskyddande textilväv. Enligt beslut av styrelsen kan du endast välja enfärgat svart eller grått tyg (NCS S6502-B). Markis.nu på Fredsgatan 22 i Sundbyberg har anlitats av boende.
Det är inte tillåtet att skaka mattor eller dylikt på balkongerna av hänsyn till grannarna. Tänk på att placera ev balkonglådor på insidan av balkongräcket. Placering på utsidan av räcket är inte tillåtet av säkerhetsskäl. Tänk också på att inte vattna för rikligt så att vatten droppar/rinner ner på grannbalkongen.
Uteplatser
För marklägenheterna ingår inte rabatten i bostadsrätten utan den tillhör föreningen. Växterna som är planterade av föreningen får inte tas bort utan ska stå kvar.
Markiser
Det krävs tillstånd av styrelsen innan du får sätta upp markiser. Lämna intresseanmälan via mejl till styrelsen och ange färg samt över vilka fönster eller balkong du tänkt dig markiser. Man får endast välja enfärgat svart eller grått tyg (NCS S6502-B). Först när styrelsen beviljat tillstånd och ett avtal om bl.a. underhållsansvar undertecknats och skickas tillbaka får uppsättning göras. Att sätta upp markis utan tillstånd av styrelsen kan innebära att du måste montera ner den.
Grillning
Styrelsen har beslutat att förbjuda kolgrillar på balkongerna. Detta pga. brandrisken med just kolgrillar som utvecklar en långvarig hetta. Detta innebär dock att el- och gasolgrillar fortsättningsvis är tillåtna på balkongerna. Kolgrillar tillåts numera alltså på terrasserna högst upp i fastigheten, och på uteplatserna på markplan. Det går bra att grilla med kolgrill ute på gården men då ska man tänka på att plocka undan grillen så snart man är färdig.
Fågelmatning
Är inte tillåten från balkongerna. Det skapas lätt smuts och skräp som hamnar på balkonger nedanför.
Parabolantenn
Vill man montera en parabol får det endast göras på balkongen, inte på fasaden, men observera att man inte får borra hål i balkonggolvet (eller taket) för att fästa en ställning/fot. Antingen får parabolen fästas på en ställning placerad i en tung fot av något slag eller så får parabolen monteras på balkongräcket men då inte sticka utanför balkongräcket.
Rökning
Det råder rökförbud i alla gemensamhetslokaler och allmänna utrymmen i fastigheten. Undvik i möjligaste mån också att röka på balkongen av hänsyn till dina grannar.
Marschaller
Det är inte tillåtet att tända marschaller på balkongen på grund av brandrisken.
Uteplatser till marklägenheterna
Det är endast den stenlagda delen av uteplatserna till marklägenheterna som ingår i bostadsrätten och som är bostadsrättshavarens ansvar vad gäller underhåll och skötsel. Planteringarna i anslutning till uteplatserna är föreningens egendom och ansvar vad gäller underhåll, ogräsrensning och nyplantering/borttagning av växter. Det är dock tillåtet att plantera mindre lökväxter i ytterkant av planteringarna, in mot själva uteplatsen. Annan nyplantering och/eller borttagning av växter är inte tillåten. Otillåten nyplantering eller borttagning av växter kommer att åtgärdas från föreningens sida på bostadsrättshavarens bekostnad.